La Comuna de Pavón adjudicó 10 terrenos correspondientes a dos de los programas comunales que lleva adelante y además anunció la aprobación por parte de la Nación de la construcción de la totalidad de las 76 viviendas del programa “Casa propia – Construir futuro”, gestionadas oportunamente.
La ceremonia fue encabezada por la ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat de la Provincia, Silvina Frana y el presidente comunal José “Pepe” López. Tras esta actividad, la funcionaria provincial recorrió algunas de las obras que se están realizando en los tres barrios de Pavón (Centro, Mitre y Rincón de Pavón) como dos Centros de Salud (Mitre y Centro), una planta potabilizadora de agua de ósmosis inversa (Mitre) y el proyecto costanero en barrio Rincón de Pavón.
En cuanto a la adjudicación de terrenos, 9 pertenecen al Programa de Acceso a la Tierra y 1 al Programa Arraigo a Generaciones Futuras; del primero en total se llevan entregados 270 lotes y del segundo, 46; todos a familias domiciliadas en la localidad.
Programa de Acceso a la tierra
Este Programa surge como una iniciativa de la Administración Comunal en base a la necesidad que existía de nuestros vecinos respecto a la posibilidad de acceder a un terreno y “echar raíces” en nuestra localidad, sin necesidad de tener que migrar hacia otras localidades en busca del tan ansiado sueño de la casa propia.
Es por ello, que se inicia el trámite para la obtención de terrenos a nombre de la Comuna partiendo de un proceso de Usucapión Administrativa, iniciado en el año 2013, a través del cual se pudieron recuperar más de 350 terrenos de firmas o empresas que dejaron de existir y que desde el año 1974 (en el que se genera el loteo de Barrio Rincón de Pavón), jamás habían mantenido dichos lotes ni pagado los impuestos correspondientes. Es por ello, que este proceso permitió que la Comuna pueda darle solución habitacional a cientos de familias y jóvenes de nuestra localidad, a través de la venta de terrenos a precios sociales y con sistemas de financiación altamente flexibles. Sin dudas, esta política es considerada como modelo en toda la región y se ha convertido en una de las herramientas más importantes para mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos.
Programa Arraigo a futuras generaciones
Este Programa tiene sus inicios en el año 2019 cuando, luego de la experiencia tan gratificante que generó el Programa de Acceso a la Tierra (destinado a la compra de un terreno para la construcción de la vivienda unifamiliar) y, atentos a las sugerencias de nuestros vecinos, decidimos lanzar un Programa que permita adquirir un terreno para aquellos núcleos familiares con hijos menores de 18 años, a fin de que puedan generar arraigo en nuestro pueblo y no tengan necesidad de migrar hacia otras localidades en busca de una posibilidad habitacional. Estos terrenos son ofrecidos por la Administración comunal a precios sustancialmente más bajos en relación al valor de mercado, y además con la posibilidad de financiación en varios años. Esto ha posibilitado reafirmar nuestra estrategia de acceso a la tierra, no solo para las parejas de nuestra localidad, sino además extender esa oportunidad para sus descendientes, generando de esta forma una política estructural de pertenencia a largo plazo.
Desde la Comuna, la implementación de este Programa busca la transparencia y participación ciudadana en el destino final de los bienes comunales, devolviendo a la Comunidad de Pavón parte de lo recuperado.
Casa propia
El programa “Casa propia – Construir futuro” proviene del Ministerio de Hábitat y Desarrollo Territorial De La Nación, el cual otorga 4242 viviendas a la provincia, que a su vez, a través de la Secretaria de Hábitat, perteneciente al Ministerio de Infraestructura, Hábitat y Servicios Públicos de la provincia las pone a disposición de las comunas y municipios para que se construyan en sus jurisdicciones que cuenten con un banco de tierras.
Bajo este programa, pavón presentó un proyecto para la construcción de 76 viviendas, de las cuales se recibió la aprobación final de las primeras 21 en enero de 2022 por un monto de $ 107.080.029,75, y son las que hoy se encuentran en un 30% de avance de obra. Cabe destacar que estas viviendas se construyen sobre los terrenos adjudicados por el programa de acceso a la tierra.
Este viernes se anunció la aprobación de las 55 restantes, con un monto de $ 387.211.472,12, mediante la cual se ejecutarán viviendas de 60 mts. Cuadrados, con dos habitaciones, cocina – comedor, baño y lavadero, construidas con materiales de primera calidad y con posibilidades de expansión.
Esto constituye un hecho histórico para nuestra localidad, puesto que recibirá un total de $ 494.291.501,87 por las 76 viviendas otorgadas, dando respuesta habitacional a un importante número de familias de pavón, coronando nuestro programa de tierras.